1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
78.5万円/㎡
前年比+9.5%
いづみハイツ市ケ谷
東京都新宿区市谷砂土原町三丁目
東京メトロ南北線 / 市ケ谷駅 徒歩4分
1975年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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6階 / 25.4㎡の場合
相場
2,137万円
84.1万円/㎡
1,322
1,865
2,409
2,952
AI査定結果
推定相場価格
2,137万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,865万円〜2,409万円
73.4万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
いづみハイツ市ケ谷
2,180万円（85.8万円/㎡）/ 6階 / 25.4㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は85.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,180万円 | 85.8万円 | 6階 | 25.4㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | いづみハイツ市ケ谷 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅4分 | 2,180万円 | 85.8万円 | 25.4㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/28 | 生泉市ケ谷ビル 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,180万円 | 85.8万円 | 25.4㎡ | 25. | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/12 | メイジャー神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 1,800万円 | 72.3万円 | 24.89㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北西 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 市ケ谷グリーンハイツ 新宿区市谷山伏町 | 牛込柳町駅2分 | 2,180万円 | 75.1万円 | 29.04㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/07 | プレミール市ケ谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅6分 | 2,680万円 | 87.9万円 | 30.5㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ゾンネンハイム牛込 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 1,680万円 | 66.1万円 | 25.41㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2022/10/09 | 市ケ谷春日マンション 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 1,690万円 | 81.7万円 | 20.68㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 67戸 | SRC |
| 2023/09/02 | マンションヴィップ第2四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 1,890万円 | 79.9万円 | 23.64㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北西 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 四谷坂町永谷マンション 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 3,080万円 | 100.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/09 | セザール早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅3分 | 1,299万円 | 65.6万円 | 19.81㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/16 | 飯田橋ハイツ 新宿区東五軒町 | 江戸川橋駅6分 | 1,400万円 | 70.6万円 | 19.84㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/06 | シャンブル小川町 新宿区新小川町 | 飯田橋駅9分 | 2,399万円 | 83.3万円 | 28.8㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス四谷舟町 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 1,920万円 | 70.0万円 | 27.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/20 | 河田町ローヤルマンション 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 1,900万円 | 69.2万円 | 27.46㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2021/03/16 | カーサ富久町 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 1,890万円 | 73.9万円 | 25.59㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ヒルサイド信濃町 新宿区須賀町 | 信濃町駅6分 | 1,798万円 | 72.9万円 | 24.65㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2021/08/06 | ベラビスタ信濃町 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 1,880万円 | 64.8万円 | 28.99㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/10 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,500万円 | 69.4万円 | 21.6㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1979年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では9.5%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 6分
1983年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 5分
1985年築 / 3階建 / 20戸 / RC造